五股工業(yè)區(qū)站周邊多為工業(yè)區(qū)以及重劃區(qū)，目前市場上以預(yù)售案件為主。

【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】捷運(yùn)機(jī)場線在新莊地區(qū)設(shè)有2個站區(qū)，分別是位於思源路、中山路口的「五股工業(yè)區(qū)」站，以及中山路一段，新五路與五工六路間的「新莊副都心」站。

2站周邊多為工業(yè)區(qū)以及重劃區(qū)，目前市場上以預(yù)售案件為主，中古大樓、公寓多在中原路以南，步行至捷運(yùn)新莊副都心站需10~15分鐘，雖距離不算近，但受到鄰近重劃區(qū)預(yù)售屋開價屢創(chuàng)新高帶動，由金融海嘯房市低點(diǎn)至今房價已上漲近5成。

臺灣房屋新莊副都心特許加盟店副店長游定漢表示，新莊副都心周邊除機(jī)場捷運(yùn)線外，尚有北縣捷運(yùn)環(huán)狀線經(jīng)過，未來完工通車後，交通機(jī)能將大幅提升。且中山高架橋可直接連接忠孝橋通往北市，若不塞車僅需10分鐘即可到達(dá)臺北車站，不少北市客層就是循中山高架橋到此購屋。
 

游定漢表示，受到捷運(yùn)議題影響，五股工業(yè)區(qū)五工一路一帶，工業(yè)住宅近來詢問度也提高，每坪單價為16~19萬元。

自央行宣布打房後，北縣地政局2度公開標(biāo)售新莊副都心土地，住二土地每坪最高158萬元，商業(yè)地更突破200萬元大關(guān)，以每坪213萬元標(biāo)出，顯示開發(fā)商對副都心周邊房市極度看好。

而目前在副都心周邊的新推案量更是超過400億元大關(guān)，超越南港成為2010年下半年大臺北推案第1熱區(qū)，上市建商更是卯起來推案，包括興富發(fā)、冠德、遠(yuǎn)雄、全坤等知名建商皆有新案推出，當(dāng)?shù)胤恐俦硎荆倍夹闹苓呅掳缸罡唛_價已來到48萬元，突破50萬元大關(guān)指日可待。

而購屋熱潮更延燒到周邊中古屋市場，游定漢表示中原路沿線大樓產(chǎn)品每坪行情為28~30萬元，若是巷內(nèi)則略低約為25~28萬元。公寓較集中在福壽街沿線2、3樓每坪行情為22~23萬元。

較特別的是，受到捷運(yùn)議題影響，五股工業(yè)區(qū)五工一路一帶，工業(yè)住宅近來詢問度也提高，每坪單價為16~19萬元。
 

 捷運(yùn)機(jī)場線在新莊地區(qū)設(shè)有2個站區(qū)，分別是「五股工業(yè)區(qū)」，以及「新莊副都心」站。